Nagrinėjamas sklypas yra istoriškai susiformavusioje teritorijoje, netoli senamiesčio, dešinėje Esilio upės pakrantėje. Kvartalo akcentas – centrinėje dalyje suformuota aikštė, kuri yra senamiesčio pėsčiųjų urbanistinės ašies pabaiga. Aikštę formuojantys elementai yra daugiaaukščiai daugiabučiai pastatai su komercinės paskirties žemutiniais aukštais.
Administracinis trisdešimties aukštų pastatas kvartalo ir senojo miesto kompozicijas sujungia į visumą.