150 000 kv. m daugiafunkcis prabangių rezidencijų, viešbučio ir jachtų prieplaukos kvartalas, įsikūręs ant stataus šlaito, nuo kurio atsiveria vaizdas į Kotoro įlanką. Atvykstantiems į Juodkalniją vandens keliu šis kvartalas bus šalies vizitinė kortelė.